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유찰 2회
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경20507
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 1006-5
105,932,600원
51,907,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
63,559,560원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
86,595,941원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.18
사용용도 : 전
기 타
일부는 휴경지로 보이며 주변 분묘 등 인접 토지와 경계가 다소 불분명함
사용용도 : 답
사용용도 : 답
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정51,907,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰74,153,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰105,932,600원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자강OOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 '심향육아원' 남측 원거리에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지가 주로 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 남향 완경사의 부정형 토지로서, '전'입니다. 기호(2)(3) : 북향 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, '답'입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 맹지입니다. 기호(2)(3) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2)(3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
공히 해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공히 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회