pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 4
🌳
농지취득
맹지
원주지원
2025타경20507
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 978
161,280,000
38,723,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
62,899,200(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
86,595,941원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.18

사용용도 : 전

기 타
일부는 휴경지로 보이며 주변 분묘 등 인접 토지와 경계가 다소 불분명함

사용용도 : 답

사용용도 : 답

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    38,723,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    55,319,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    79,027,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    112,896,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    161,280,000원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 교부권자
    강OOO
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 '심향육아원' 남측 원거리에 위 치하는 토지로서, 주위는 농경지가 주로 소재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건 및 부근까지 차량접근 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 남향 완경사의 부정형 토지로서, '전'입니다. 기호(2)(3) : 북향 계단식으로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, '답'입니다.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지입니다. 기호(2)(3) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장 농로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상 에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2)(3) 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소 음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

공히 해당사항 없습니다.

공부와의 차이

공히 해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. *상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
621,564,792
평균매각가
470,286,624
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...