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유찰 2회
🏠대지
원주지원
2025타경20503
강원도 원주시 지정면 간현리 912-1
240,656,000원
117,921,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,256,296원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
사용용도 : 주택으로 보임
폐문부재였음
현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지하였으나 응하는 자가 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김민호와 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ주택일부(현관등), ㄴ주택일부(욕실등), ㄷ창고. ㄹ창고, ㅁ창고및화장실, ㅂ차양, ㅅ태양광시설
부합물 및 종물 형태임
기 타
지붕이 기타지붕으로 보강 되어 있음
간현리 870의 사용권원은 미상임
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정117,921,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰168,459,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰240,656,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자원OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 토지로서 주위는 주택 등이 소재하는 후면 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가능하나 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 장방형의 토지로서 기준시점 현재 건부지(주택용) 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(불)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(간현지구) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>:기호2 계획관리지역, 보전관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(간현지구) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>:기호3
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상이며, 기호3토지의 경우는 용도지역이 보전관리지역과 계획관리지역으로 둘 이상이나 보전관리지역의 면적이 미미하여 계획관리지역을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의 바람.
건물의 구조
벽돌조 기와지붕임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
부합물 및 종물
ㄱ.창고, 판넬 (약18㎡), ㄴ.주택, 판넬 (약30㎡), ㄷ. 차양 썬라이트 (약7㎡), ㄹ. 차양 판넬 (약16㎡), ㅁ.창고 벽돌조 (약10㎡), ㅂ.태양광시설 1식임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임. 본건 건물의 관련지번이 등기부등본 상 912-1, 912-3, 870 3필지로 되어 있으나 귀제시목록에는 912-1번지만 기재되어 있으며, 감정평가서는 912-1, 912-3번지 양지상으로 기재하였으니 확인후 진행바람. 기타 담장 및 보도블럭 등 가격이 미미한 경우 토지에 포함하여 평가하였음.