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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    신건
    🏬상가,오피스텔,근린시설
    원주지원
    2025타경20502
    강원특별자치도 원주시 행구동 197-3
    1,037,149,400원
    1,037,149,400원
    신건
    AI 예상낙찰가
    456,345,736원(인근 낙찰가율 44% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏬상가,오피스텔,근린시설
    토지면적
    -
    건물면적
    364.18㎡(110.16445평)
    ₩ 청구액
    436,700,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.01.10

    사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용

    기 타
    다수의 조경수 등 소재함

    사용용도 : 1층은 음식점, 2층은 주택으로 보임
    폐문부재였음
    현황조사 안내문을 투입 임대차계약서 등의 제출을 고지한 바 손은주가 임차인 서류를 제출하였음

    상가건물임대차 현황을 열람한 바 손은주가 임차인으로 되어 있음
    손은주에 의하면 자신이 목록2 건물 1층 전부와 2층 일부(방2)을 전세 금70,000,000원에 임차하여 사용한다고 하였음

    주민등록 전입세대 열람한 바 심응수(채무자)가 전입되어 있음

    외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

    제시 외 물건 소재함
    ㄱ물탱크실
    손은주에 의하면 집주인의 소유라고 하였음

    목록2 건물은 공부상 행구동 197-3, 197-5에 소재하는 것으로 되어 있으나 현황은 행구동 197-3에 소재함(197-5는 197-3과 합병 말소)

    사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 택지 개발 후 다소 방치 상태인 잡종지 형태임

    기 타
    일부는 인접 토지와 경계 불분명하며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      1,037,149,400원
    당사자 내역
    • • 채권자
      원OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      심OO
    • • 임차인
      손OO
    • • 근저당권자
      원OOOOOOO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOOO
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      원OO
    • • 압류권자
      김OO
    • • 교부권자
      원OOOO
    • • 교부권자
      원OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      농OOOOOOOO
    감정평가요항표
    인근매각통계
    매각건수
    17건
    평균김정가
    634,033,009원
    평균매각가
    422,259,506원
    매각가율
    44%
    평균유찰횟수
    3.5회