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    0 / 33
    유찰 1회
    🌳임야
    분묘기지권
    농지취득
    원주지원
    2025타경20501
    강원특별자치도 횡성군 둔내면 현천리 16
    634,042,600원
    443,830,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    342,383,004원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    312,890,618원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.15

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 전으로 보임

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    일부는 도로의 형태임

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 전 및 휴경지

    일부는 도로의 형태임

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    다소 도로의 형태임

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    사용용도 : 임야

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      443,830,000원
    • • 2026.03.23 (10:00)유찰
      634,042,600원
    • • 2026.02.02 (10:00)변경
      629,548,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      김OOOOOO
    • • 소유자
      주OOO OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      문OO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOOO
    • • 압류권자
      횡OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      횡OO
    • • 교부권자
      성OOOO
    • • 교부권자
      횡OO
    • • 교부권자
      신OOO OOOO
    • • 지상권자
      김OOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면에 소재하는 영동고속도로 둔내나들목 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 전원주택단지가 산재하는 순수 농경지대임.

    교통상황

    대중교통은 다소 불편한 지역이나 인근까지 제반차량의 접근은 용이함.

    형태 및 이용상태

    부정형으로 16필지 일단지의 공장용지 조성중 중단된 토지로 판단되며 기호(3,10)은 자연림 상태의 임야임.

    인접 도로상태

    본 건 토지를 포함하는 폭 약 4-6m의 비포장도로로 폭 약 8m인 아스팔트포장 지방도에 연결되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,5,13,15)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지 기호(2,6,11,12,17)은 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역 기호(3,10)은 농림지역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 보전산지, 임업용산지 기호(4)는 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 접도구역 기호(7)은 계획관리지역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역 기호(8)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 하천구역 기호(9,14,16,18)은 계획관리지역, 성장관리계획구역, 하천으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 준보전산지, 하천구역임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    감정평가명세표참조

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    280,394,900원
    평균매각가
    133,787,500원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    2.3회