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유찰 3
🌳
분묘기지권
농지취득
맹지
원주지원
2025타경20499
강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 970
148,503,960
50,937,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
62,371,663(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
69,946,654원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.03.06

사용용도 : 임야화 되어 있는 휴경지로 보임

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    50,937,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    72,767,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    103,953,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    148,503,960원
당사자 내역
  • 채권자
    강OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    강OOOOOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 압류권자
    씨OOOOOOOOOOOO OOOO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    횡OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 ""안흥2리 마을회관"" 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 부근은 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 곤란하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 급경사 및 완경사 토지로서, 현황 ""임야화된 휴경지 등"" 상태입니다.

인접 도로상태

본건은 맹지 상태입니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 입니다.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""임야화된 휴경지 등"" 상태입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상이며, 분묘소재 여부 등은 불분명합니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
120,639,376
평균매각가
61,613,773
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.7

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