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유찰 3회
📍단독주택
원주지원
2025타경20485
강원특별자치도 원주시 행구동 1663-3
1,113,479,440원
381,924,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
120.88㎡(36.566199999999995평)
₩ 청구액
508,945,802원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 마당, 주차장, 진입로 등의 잡종지 형태임
사용용도 : 목록3 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 : 주택 등
이 사건 공유자 중 안광형(현장조사), 안재윤(전화조사)에게 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 안광형이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ주택일부, ㄴ차양, ㄷ창고, ㄹ창고, ㅁ캠핑시설, ㅂ캠핑시설, ㅅ캠핑시설, ㅇ캠핑시설, ㅈ화장실, ㅊ컨테이너, ㅋ컨테이너
ㄱ~ㄹ은 목록3 건물 부합물 형태임
ㅁ~ㅋ을 설치하여 일대를 캠핑장으로 사용하고 있음
(공유자 중 안재윤에 의하면 캠핑장 시설은 공유가 아닌 자신 개인의 소유라고 하였음)
ㅊ,ㅋ은 이동 가능성 있음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정381,924,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰545,605,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰779,436,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰1,113,479,440원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOO)
- • 소유자안OO
- • 소유자안OO
- • 소유자안OO
- • 소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 근저당권자원OOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 주거나지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
공히 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""단독주택부지, 캠핑장 및 까페부지 등"" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 기호(2)는 지적도상 맹지상태이나 동일소유자 소유의 기호(1) 토지를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(1)은 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
본건 기호(1)은 의뢰목록상 지목이 ""임야"" 이나, 현황 ""주거나지 및 제시외 건부지 등"" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물의 구조
조적조(블럭조) 기와잇기지붕 단층 건물로서, ㅡ 외 벽 : 페인팅 등 마감. ㅡ 내 벽 : 벽지도배, 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.