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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2025타경20468
강원특별자치도 원주시 봉산동 422-19
31,374,000원
10,761,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
8,470,980원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,341,858원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.19
현황 : 임야
기 타
경계 부분에 분묘 소재함
현황 : 임야
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정10,761,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰15,373,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰21,962,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰31,374,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 공유자최OO
- • 공유자원OO
- • 공유자강OO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
일련번호 1 : 강원특별자치도 원주시 봉산동 소재 ‘번재마을회관’ 남동측 원거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통. 일련번호 2 : 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 소재 ‘신평1리노인회관’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통.
교통상황
일련번호 1 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통. 일련번호 2 : 차랑접근이 불가능하며 대중교통은 보통.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사 임야로 자연림. 일련번호 2 : 부정형 완경사 임야로 자연림.
인접 도로상태
일련번호 1 : 맹지. 일련번호 2 : 맹지.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
627,153,247원
평균매각가
262,824,167원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회