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유찰 3회
🌳대지
원주지원
2025타경20465
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 1822
81,104,000원
27,819,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
35,685,760원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
76,483,818원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
현황 : 대지
기 타
도로 등 인접한 주변 토지와 경계 불분명하며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정27,819,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰39,741,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰56,773,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰81,104,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 ""토지문화관"" 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지대내에 위치한 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태이며, 서측 일부는 비포장 농로 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,140,130,315원
평균매각가
496,026,750원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회