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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
원주지원
2025타경20385
강원특별자치도 원주시 소초면 평장리 산135
597,399,000원
292,725,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
161,297,730원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
290,565,772원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.11
현황 : 임야
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정292,725,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰418,179,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰597,399,000원
당사자 내역
- • 채권자원OO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원도 원주시 소초면 평장리 소재 ""소초면행정복지센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성된 마을주변 야산지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
인접지 대비 완경사의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임.
인접 도로상태
임야도상 맹지이나 남서측으로 노폭 2~3미터의 비포장도로에 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
627,153,247원
평균매각가
262,824,167원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회