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매각
🏢아파트
원주지원
2025타경2949
강원특별자치도 원주시 단구동 1721 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 109동 10층1003호
320,000,000
매각
275,110,000
86%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.99(15.12평)
건물면적
84.9317(25.69183925평)
₩ 청구액
185,006,844원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.01.22

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이계순과 가족이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    275,110,000
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    320,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    한OOOO OOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOO)
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 "남원주초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 10층 1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙이기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "아파트부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 북서측에 주출입구 및 북동측에 부출입구를 통하여 외부 공도와 연계 되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구, 도시개발사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1) : 중로1류(폭20M~25M)(접합), 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)(저촉), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2) : 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
203,862,500
평균매각가
169,168,250
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.2

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