본건은 강원특별자치도 원주시 일산동 소재 "원주세브란스기독병원" 남측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택 등으로 형성된 기존 주택지대임.

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 8층 중 2층 203호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등 창호: 플라스틱 창호 단창 및 이중창 등

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 화재경보기 등 설치되어 있음.

2필일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 5~6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.

일련번호(2,3) : 각 토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원주유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(200m~500m)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

해당사항 없음.

- 임대관계는 미상임. - 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부는 확인하지 못하였는 바, 부득이 외부에서의 관찰, 인근 주민 탐문 등에 의거하여 일반적인 이용상황 등을 참고하여 감정평가 하였으니, 경매진행시 참고바람. - 본건 토지 일련번호(2,3)은 공부상 지목 임야이나 현황 대임.