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신건
📍단독주택
농지취득
원주지원
2025타경2899
강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 275
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
469,727,120원
469,727,120원
신건
AI 예상낙찰가
230,166,288원(인근 낙찰가율 49% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,735,400원
현장조사서
조사일 :
2026.02.03

사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용

사용용도 : 주택

채무자(소유자) 임주열의 배우자를 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 동 임주열이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

제시 외 물건 소재함
ㄱ다용도실
부합물 형태임

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 둔둔리 소재 둔둔초등학교 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 창고시설, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1 : 완경사지대에 평탄하게 조성된 사다리형의 단독주택 부지임.

인접 도로상태

기호1 : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공장설립승인지역(2016-02-24)<수도법>

제시목록 외의 물건

2. 감정평가 개요 중 &apos;6. 그 밖의 사항&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 해당사항 없음.

건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비등이 되어있으며, 기준시점 현재 폐문 부재등인 바, 설비의 정상가동 유무는 입찰 진행시 재확인 바람.

부합물 및 종물

2. 감정평가 개요 중 &apos;6. 그 밖의 사항&apos; 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임 기타사항: 해당사항 없음.

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