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유찰 3회
🏠단독주택
원주지원
2025타경2783
강원특별자치도 원주시 명륜동 639-8
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
253,557,000원
86,970,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
88,744,950원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
70.74㎡(21.39885평)
₩ 청구액
73,657,184원
현장조사서
조사일 :
2026.01.20
2026.01.22
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 : 주택
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ창고, ㄴ보일러실. ㄷ주택일부, ㄹ차양, ㅂ창고, ㅁ다락
부합물 및 종물 형태임
지붕이 기타지붕으로 보강되어 있음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '명륜2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 저층의 단독주택으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
북동향의 지세에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감 등.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급 ·배수설비, 위생설비와 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
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