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유찰 2회
🌳대지
원주지원
2025타경2608
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1440-1
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
332,777,000원
163,061,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
133,110,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
308,872,480원
현장조사서
조사일 :
2025.12.09
사용용도 : 대지 (나대지)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '창대고개삼거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 상가주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 자체지반을 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북측 및 서측으로 폭 약 10~12미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육 제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시) <기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 단독주택(다가구주택) 신축목적으로 건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되는 바, 입찰시 관할 시청에 해당 여부를 재확인하시기 바라며 경매 입찰시 유의하시기 바람.
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