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유찰 2회
🌳임야
원주지원
2025타경2462
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 1268-8
715,400,000원
350,546,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
307,622,000원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
415,987,492원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
사용용도 : 현황 평탄한 잡종지 형태임
기일 내역
- • 2026.09.14 (10:00)예정350,546,000원
- • 2026.08.10 (10:00)유찰500,780,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰715,400,000원
당사자 내역
- • 채권자규OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자시OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자규OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 "건등사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공장 및 상업나지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 "상업나지" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복4차선 아스콘포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건은 귀 의뢰목록상 지목이 "임야"이나 현황 "상업나지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
555,172,667원
평균매각가
259,033,333원
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.7회
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