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신건
🌳대지
원주지원
2025타경2370
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1400-7
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
592,920,000원
592,920,000원
신건
AI 예상낙찰가
278,672,400원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
549,943,988원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
사용용도 : 대지
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기업도시개발사업지구내의 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 주상용지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서 나지상태임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장된 도로가 소재하며, 본건 동측 및 남측으로 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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