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신건
🌳전
농지취득
맹지
원주지원
2025타경2288
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 315
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-12
112,761,000원
112,761,000원
신건
AI 예상낙찰가
41,721,570원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,724,484원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
사용용도 : 전
기 타
일부는 도로의 형태임
북서측 경계 부분에 제시 외 비닐하우스 형태의 축사가 소재하며 정확한 위치 확인은 측량이 필요할 정도임
이 사건 토지에 소재할 경우 그 사유 미상임
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 문막읍 동화리 소재 "동화2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 배출시설 설치 제한지역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 북측에 인접한 동화리 316번지와의 경계 부분에 소재하는 비닐하우스는 인접 토지 소유자의 소유인 것으로 조사되었음.
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