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유찰 1회
🌳전
분묘기지권
농지취득
원주지원
2025타경2264
강원특별자치도 원주시 관설동 1270-1
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
575,250,000원
402,675,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,595,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,548,809원
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
사용용도 : 전 등
기 타
일부는 도로로 보임
경계 부분에 분묘(봉분묘, 평장묘) 소재함
정확한 위치 확인은 측량이 필요할 정도임(목측상 다소 이 사건 토지에 포함될 가능성 있음)
제시 외 비닐하우스 골조 소재함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 "관설초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 완경사의 부정형 토지로서 현황 "전, 일부 묘지 및 도로 등" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 인접필지 및 본건 일부를 포함한 로폭 약3미터 내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 북측 경계부근 일부 지상에 분묘 및 납골묘가 소재하고 있으며, 북동측 경계부근 일부 지상에 농막 및 비닐하우스골조 등이 소재하고 있습니다.
공부와의 차이
본건은 귀 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황 "일부 도로 및 묘지 등"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
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