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신건
📍임야
분묘기지권
농지취득
원주지원
2025타경2189
강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 15
768,259,000
768,259,000
신건
AI 예상낙찰가
330,351,370(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
321,668,336원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.11.04

사용용도 : 전 및 휴경지

사용용도 : 대지

현황 전임

사용용도 : 휴경지

사용용도 : 임야

일부는 도로 및 하천일 가능성 있음

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    768,259,000원
당사자 내역
  • 채권자
    횡OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    횡OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    횡OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 안흥면 지구리 소재 '지구2리마을회관' 북동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 및 인근까지 제한적으로 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,3): 완경사의 부정형토지로서 전 및 휴경상태임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임. 기호(4): 급경사의 부정형토지로서 자연림상태이며 일부 현황 도로 및 하천임.

인접 도로상태

기호(1,3): 인접한토지를 통해 접근가능함. 기호(2): 맹지임. 기호(4): 남서측으로 본건 일부를 포함하는 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리:2000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(034_지구천_소하천구역)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(4)토지는 귀 의뢰목록상 지목 임야이나 현황 일부 도로 및 하천으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
952,110,990
평균매각가
406,749,580
매각가율
43%
평균유찰횟수
2.8

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