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유찰 3회
🏠단독주택
농지취득
원주지원
2025타경1964
강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 1638-3
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
962,811,300원
330,245,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
336,983,955원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
104.94㎡(31.744349999999997평)
₩ 청구액
262,087,960원
현장조사서
조사일 :
2025.10.20
사용용도 등
목록3 건물은 건축물대장상 주택 93.9㎡와 창고 11.04㎡로 구분되어 있고 현황도 건축물대장과 동일해 보임
창고 11.04㎡는 소재불명이고 그 자리에 제시 외 ㄹ이 소재하는 것으로 보임
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 방문 취지와 임차인은 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 안현구가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ현관등, ㄴ창고, ㄷ창고, ㄹ반파상태의 창고
부합물 및 종물 형태임
ㄹ은 반파 상태이고 건물로의 가치는 없어 보임
감정평가요항표
건물의 구조
기호(3) 조적조(일부, 판넬조) 강판지붕 건물로서 외벽: 적벽돌쌓기, 판넬잇기 등 마감 내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임, 판넬잇기 등 마감 바닥: 장판깔기 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: PVC 샷시창호 등임.
이용상태
기호(3) 주택으로 이용중임.
설비내역
LPG가스에 의한 난방설비, 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "사진용지 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
기호(3)은 공부상 "조적조 기와지붕"이나 현황 "주택", "조적조,판넬조 강판,판넬지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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