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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경1797
강원도 원주시 태장동 580 금광포란재아파트1단지 117동 11층1103호
137,000,000원
137,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
116,450,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.2733㎡(10.065173249999999평)
건물면적
59.9835㎡(18.14500875평)
₩ 청구액
12,044,250원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 이정환이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정137,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""태장초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 은 공동주택단지, 다가구주택, 주거나지 등이 주로 소재하는 주택지대임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용 여건은 무난시됨.
건물의 구조
철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 제117동 제11층 제1103호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용 중임.(안방, 침실, 거실 1, 주방/식당 1, 화장실 1, 현관 등)
설비내역
수세식 위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 북측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 단지 내 도 로를 이용하여 출입 중임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음 대책 구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 임. - 기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군 용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.