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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🏢연립주택
    원주지원
    2025타경1650
    강원특별자치도 원주시 단계동 1115-2 이끌린공동주택 4층406호
    96,000,000원
    96,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    75,840,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢연립주택
    토지면적
    26.415㎡(7.990537499999999평)
    건물면적
    26.415㎡(7.990537499999999평)
    ₩ 청구액
    98,768,459원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.13

    이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

    현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음

    주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음

    외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.27 (10:00)예정
      96,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      한OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      허O
    • • 가압류권자
      경OOO OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      원OOOO
    • • 교부권자
      원OO
    • • 임차권자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본 건은 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""백간공원"" 남측 인근에 위치하며, 인근은 근린 생활시설, 점포, 업무시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본 건까지 차량 접근 가능하며 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스 정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 제4층 제406호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, - 창호 : 통유리 창호 및 페어글라스 창호 등임.

    이용상태

    도시형생활주택으로 이용 중임.

    설비내역

    기본적인 위생설비, 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

    인접 도로상태등

    북서측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    17건
    평균김정가
    182,529,412원
    평균매각가
    149,706,529원
    매각가율
    79%
    평균유찰횟수
    1.6회