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유찰 2
🏬대지
원주지원
2025타경1483
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 616-6
480,714,600
235,550,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
442,257,432(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
92,366,094원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.05

사용용도 : 외관 상 펜션으로 보임

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음

상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 박인경이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

제시 외 물건 소재함
ㄱ계단실, ㄴ정자, ㄷ간이축사
부합물 및 종물 형태임

사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    235,550,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    336,500,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    480,714,600원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOO OOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    횡OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 소재 '웰리힐리파크' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 펜션, 근린생활시설, 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 주위 환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 현황 숙박시설의 건부지임.

인접 도로상태

본건 북동측으로 약 6M내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 '지형도면 및 사진' 참조.

공부와의 차이

엾음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 숙박시설 2층,(사용승인일 : 2007.08.10) 건으로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시창호 등.

이용상태

숙박시설(2박3일펜션)으로 이용중이나, 현황 휴업 중으로 판단됨.

설비내역

일반적인 냉난방설비 및 위생시설이 되어있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물㉠,㉡,㉢이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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