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신건
🏢아파트
원주지원
2025타경1421
강원특별자치도 원주시 단구동 1517-1 대림아파트 108동 1층103호
151,000,000
151,000,000
신건
AI 예상낙찰가
119,290,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
34.63(10.47평)
건물면적
59.903(18.1206575평)
₩ 청구액
42,493,130원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.23

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음

주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 조현웅이 전입되어 있음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    151,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    장OO
  • 가압류권자
    제OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 전세권자
    장OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    원OO
  • 배당요구권자
    더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""강원지방우정청"" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 근린생활시설 및 주상용건물 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 양호시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생설비, 개별난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 현황 ""아파트부지""로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며, 주차장시설 등이 되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로3류(폭12M~15M)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
167,800,000
평균매각가
141,698,466
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.7

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