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신건
🏬업무시설
원주지원
2025타경1384
강원특별자치도 횡성군 갑천면 화전리 66-23
345,448,800원
345,448,800원
신건
AI 예상낙찰가
124,361,568원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
-
건물면적
26.3㎡(7.95575평)
₩ 청구액
159,972,649원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
사용용도 : 도로
사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 목록4 건물의 부지 등으로 사용
제시 외 물건 소재함
ㄱ창고(주차장), ㄴ주차장, ㄷ주차장
전부 종물 형태이며 목록4 건축물대장에 기재되어 있음
사용용도 : 임야
사용용도 : 사무소(주거용으로도 보임)
이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)
현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄹ다락
부합물 형태이며 목록4 건축물대장에 기재되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정345,448,800원
당사자 내역
- • 채권자횡OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자변OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자횡OO
- • 교부권자원OO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자횡OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 화전리 소재 토지로서 주위는 전원주택, 전, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 인접 토지 대비 완경사의 부정형 및 사다리형의 토지임. 기준시점 현재 도로, 근린생황시설부지, 자연림 등으로 이용중임.
인접 도로상태
세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> : 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> : 기호2,3
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호1토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 도로이며, 기호2토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 근린생활시설의 건물이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
건물의 구조
기호4 : 일반목구조 일반목구조 위 슁글지붕 단층 건물임.
이용상태
근린생활시설(사무소) 등으로 이용중임.
설비내역
없음.
부합물 및 종물
ㄱ. 사무소(다락), 일반목구조 ㄴ. 사무소(부속창고) ㄷ. 사무소(주차장) ㄹ. 사무소(주차장)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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