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유찰 1
🏬업무시설
원주지원
2025타경1384
강원특별자치도 횡성군 갑천면 화전리 66-23
345,448,800
241,814,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,361,568(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
-
건물면적
26.3(7.95575평)
₩ 청구액
159,972,649원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.12

사용용도 : 도로

사용용도 : 공부상 임야이나 현황은 목록4 건물의 부지 등으로 사용

제시 외 물건 소재함
ㄱ창고(주차장), ㄴ주차장, ㄷ주차장
전부 종물 형태이며 목록4 건축물대장에 기재되어 있음

사용용도 : 임야

사용용도 : 사무소(주거용으로도 보임)

이해관계인 만나지 못하였음(폐문부재)

현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청 등을 할 수 있음을 고지하였음


상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음

주민등록 전입세대 열람한 바 전입세대 없음

외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음

제시 외 물건 소재함
ㄹ다락
부합물 형태이며 목록4 건축물대장에 기재되어 있음

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    241,814,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    345,448,800원
당사자 내역
  • 채권자
    횡OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    변OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    최OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    기OOOO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    횡OO
  • 교부권자
    원OO
  • 교부권자
    용OO
  • 지상권자
    횡OOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    농OOO OOOO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 화전리 소재 토지로서 주위는 전원주택, 전, 임야 등이 소재하는 전원주택지대임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 대비 완경사의 부정형 및 사다리형의 토지임. 기준시점 현재 도로, 근린생황시설부지, 자연림 등으로 이용중임.

인접 도로상태

세로(가)에 접하여 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> : 기호1 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> : 기호2,3

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

기호1토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 도로이며, 기호2토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 근린생활시설의 건물이 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물의 구조

기호4 : 일반목구조 일반목구조 위 슁글지붕 단층 건물임.

이용상태

근린생활시설(사무소) 등으로 이용중임.

설비내역

없음.

부합물 및 종물

ㄱ. 사무소(다락), 일반목구조 ㄴ. 사무소(부속창고) ㄷ. 사무소(주차장) ㄹ. 사무소(주차장)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

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