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유찰 1회
🌳답
농지취득
원주지원
2025타경1322
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1242-6
105,062,000원
73,543,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
43,075,420원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
53,266,850원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 절.성토 등의 토목공사 중단된 상태의 잡종지 형태임
기 타
일부는 도로일 가능성 있음
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정73,543,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰105,062,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOO OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOO)
- • 채권자단OOOOOO
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OO
- • 소유자김OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자단OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 '흥양초등학교' 북측 인근에 위 치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 공업용시설, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼 재하는 원주시 근교농촌지대입니다.
교통상황
본건 부근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
남서측 경사의 사다리형 토지로서, '전기타'입니다.
인접 도로상태
본건 남동측 인근으로 소폭의 콘크리트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
666,771,087원
평균매각가
512,090,139원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
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