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신건
🌳임야
원주지원
2025타경1285
강원특별자치도 원주시 행구동 산176-17
474,810,000원
474,810,000원
신건
AI 예상낙찰가
118,702,500원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
337,118,908원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 택지화 되어 있는 잡종지 형태임
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정474,810,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자원OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 “오리현사거리” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물 및 다가가주택, 나지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 나지 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약8미터 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 '임야'이나 현황 '나지'상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
442,629,920원
평균매각가
125,504,615원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4.9회
의견 및 질문 (0)
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