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0 / 37
유찰 1
🌳유지
원주지원
2025타경1216
강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
468,222,210
327,756,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
196,653,328(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳유지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
360,011,941원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.16

사용용도 : 대지(나대지)

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

사용용도 : 주차장

소유자 미상의 컨테이너 2동 소재함

사용용도 : 공원

목록10 토지 및 주변에 소유자 미상의 컨테이너와 물건들 다수 소재함

사용용도 : 공원

사용용도 : 공원

공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

사용용도 : 공원

공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

사용용도 : 유지

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    327,756,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    468,222,210원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOO
  • 채무자
    정OO
  • 소유자
    김OO
  • 압류권자
    원OOOO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    고OO
  • 공유자
    공OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    남OO
  • 공유자
    문OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    배OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    양OO
  • 공유자
    오OO
  • 공유자
    옥OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    윤OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    차OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    혁OOOOOOO OOOO
  • 공유자
    홍OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    원OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지, 종교시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

- 기호(1)토지 : 부정형 평지로서 주거나지임. - 기호(2,4,11,12)토지 : 부정형 완경사 토지로서 공원임. - 기호(3,5,6,9,10)토지 : 부정형 및 사다리형 평지로서 도로임. - 기호(7)토지 : 세장형 평지로서 공원임. - 기호(8)토지 : 사다리형 평지로서 주차장임. - 기호(13)토지 : 부정형 완경사지로서 유지임.

인접 도로상태

- 기호(1)토지 : 북서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(2)토지 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(3)토지 : 동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(4)토지 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(5)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(6)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(7)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(8)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(9)토지 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(10)토지 : 서측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(11)토지 : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(12)토지 : 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(13)토지 : 기호(12)토지를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1,3,5)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4,6)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(8,9)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(10)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(11)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(12)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(13)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

후첨 [사진용지] 참조.

공부와의 차이

공부상 본건 기호(3,5,6,9,10)토지 지목은 공원이나 현황 도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
1,108,779,300
평균매각가
402,600,650
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2

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