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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 37
    신건
    🌳유지
    원주지원
    2025타경1216
    강원특별자치도 원주시 행구동 1853-1
    468,222,210원
    468,222,210원
    신건
    AI 예상낙찰가
    196,653,328원(인근 낙찰가율 42% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳유지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    360,011,941원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.07.16

    사용용도 : 대지(나대지)

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

    사용용도 : 주차장

    소유자 미상의 컨테이너 2동 소재함

    사용용도 : 공원

    목록10 토지 및 주변에 소유자 미상의 컨테이너와 물건들 다수 소재함

    사용용도 : 공원

    사용용도 : 공원

    공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

    사용용도 : 공원

    공용으로 보이는 전기 단자함 등의 구조물 소재함

    사용용도 : 유지

    기일 내역
    • • 2026.05.11 (10:00)예정
      468,222,210원
    당사자 내역
    • • 채권자
      원OOOOOOO
    • • 채무자
      정OO
    • • 소유자
      김OO
    • • 압류권자
      원OOOO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      고OO
    • • 공유자
      공OO
    • • 공유자
      권OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      남OO
    • • 공유자
      문OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      박OO
    • • 공유자
      배OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      송OO
    • • 공유자
      양OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 공유자
      옥OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      유OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      장OO
    • • 공유자
      장OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      정OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      차OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      최OO
    • • 공유자
      혁OOOOOOO OOOO
    • • 공유자
      홍OO
    • • 공유자
      황OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 교부권자
      원OOOO
    • • 교부권자
      원OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 지상권자
      원OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지, 종교시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.

    형태 및 이용상태

    - 기호(1)토지 : 부정형 평지로서 주거나지임. - 기호(2,4,11,12)토지 : 부정형 완경사 토지로서 공원임. - 기호(3,5,6,9,10)토지 : 부정형 및 사다리형 평지로서 도로임. - 기호(7)토지 : 세장형 평지로서 공원임. - 기호(8)토지 : 사다리형 평지로서 주차장임. - 기호(13)토지 : 부정형 완경사지로서 유지임.

    인접 도로상태

    - 기호(1)토지 : 북서측으로 노폭 약 10미터, 북동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(2)토지 : 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(3)토지 : 동측으로 노폭 약 12미터, 서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(4)토지 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(5)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(6)토지 : 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(7)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(8)토지 : 북측 및 남측으로 노폭 약 10미터, 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(9)토지 : 북측 및 서측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(10)토지 : 서측으로 노폭 약 12미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함. - 기호(11)토지 : 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. - 기호(12)토지 : 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함. - 기호(13)토지 : 기호(12)토지를 통하여 접근가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호(1,3,5)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(2)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(4,6)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(7)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(8,9)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(10)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(11)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(12)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호(13)토지 : 계획관리지역, 지구단위계획구역(샤인몽마르트), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 [사진용지] 참조.

    공부와의 차이

    공부상 본건 기호(3,5,6,9,10)토지 지목은 공원이나 현황 도로임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    1,108,779,300원
    평균매각가
    402,600,650원
    매각가율
    42%
    평균유찰횟수
    3.2회

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