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유찰 2회
🌳대지
유치권
분묘기지권
원주지원
2025타경1186
강원특별자치도 원주시 행구동 산190-23
2,545,738,000원
1,247,412,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,120,124,720원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
유치권분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,824,373,863원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
사용용도 : 도로
기 타
현황 임야 및 전의 형태임
사용용도 : 임야
사용용도 : 임야
기 타
일부는 전의 형태임
사용용도 : 대지
기 타
컨테이너 1동과 다소의 건자재가 소재함
주변에 유치권행사중이라는 현수막 있음
이해관계인 만나지 못하여 소유자, 원인 등 미상임
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정1,247,412,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,782,017,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰2,545,738,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 소유자김OO
- • 소유자박OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자심OO
- • 가압류권자심OO
- • 가압류권자산OOOO OOOO
- • 압류권자제OOOO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자사OOOOOOO
- • 유치권자합OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ‘행구동행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 주상복합지대로 환경은 보통.
교통상황
차량접근이 가능하며 대중교통은 보통.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 사다리 평지로 전 및 도로. 일련번호 2 : 사다리 완경사로 토지임야. 일련번호 3 : 사다리 완경사로 토지임야. 일련번호 4 : 부정형 토지로 상업나지.
인접 도로상태
남측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,4 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2,3 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
256,803,400원
평균매각가
129,117,554원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3회