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신건
🌳임야
농지취득
원주지원
2025타경1179
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산4-9
310,286,280
310,286,280
신건
AI 예상낙찰가
111,703,060(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
208,935,765원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.09

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 택지화 되어 있는 잡종지 형태임

기 타
다소의 폐기물이 쌓여 있음

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 도로임
(일부는 임야로 보임)

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    310,286,280원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 공유자
    주OOO OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    원OOOOOOOOO
  • 지상권자
    꿈OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 ""흥업면 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 다가구주택, 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 유사사다리형 토지로서, 현황 ""주거나지"" 상태입니다. 기호(2)~(5) : 부정형 및 사다리형의 평지(기호2) 및 완경사지로서, 현황 ""도로 및 일부 주거나지(기호5) 등"" 상태입니다.

인접 도로상태

본건 기호(1) 북측으로 로폭 약6m내외의 도로(본건 기호5)가 소재하며, 본건 기호(2)~(4) 및 기호(5) 일부는 로폭 6m내외의 현황도로입니다.

토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이며, 기호(1)(3)(5)는 준보전산지<산지관리법>, 기호(2)는 영농여건불리농지, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

기호(2)~(5)는 의뢰목록상 지목이 ""전 또는 임야""이나 현황 ""도로 등"" 입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
2,997,181,030
평균매각가
873,107,534
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.2

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