pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
신건
🌳
농지취득
원주지원
2025타경1155
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 산4-13
269,500,440
269,500,440
신건
AI 예상낙찰가
97,020,158(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
209,255,956원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.09

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 택지화 되어 있는 잡종지 형태임
(일부는 법면으로 보임)

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로임

사용용도 : 공부 상 임야이나 현황은 도로임
(일부는 임야로 보임)

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 도로임

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    269,500,440원
당사자 내역
  • 채권자
    원OOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    강OO
  • 공유자
    주OOO OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    홍OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    원OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    원OOOOOOOOO
  • 지상권자
    꿈OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 ‘강릉원주대학교원주캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택단지, 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) : 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 ""주거나지""임. 일련번호 2) : 완경사지대내 부정형의 토지로서 현황 ""도로""임.

인접 도로상태

일련번호 1) 서측으로 노폭 약 6m 내외의 현황 ""도로""와 접함. 일련번호 2~6) 노폭 약 6m 내외의 현황 ""도로""임.

토지이용계획 및 제한상태

산4-11, 산4-13, 산4-21 공히 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법> 90-2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 95-2, 96-14 공히 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호 2~6)은 공부상 지목은 ""임야 및 전""이나 현황은 ""도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
2,997,181,030
평균매각가
873,107,534
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...