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신건
🌳답
농지취득
맹지
원주지원
2025타경1131
강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1751
625,392,000원
625,392,000원
신건
AI 예상낙찰가
262,664,640원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
554,092,312원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
사용용도 : 공부 상 답이나 현황은 일부는 전, 일부는 휴경지임
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정625,392,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 소재 ""한라대학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 한라대학교 정문 인근 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재 하는 주거 및 상가지대임.
교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비 롯한 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로서, ""주거나지""로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 서측으로 인접 토지(국유지-1747 번지, 성토되어 본 건과 연결)를 통하 여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(20m미만), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치 제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
634,214,621원
평균매각가
505,055,301원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.4회
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