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신건
🌳전
농지취득
원주지원
2025타경1087
강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 357
5,184,000원
5,184,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,110,400원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,593,296원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.18
사용용도 : 휴경지(임야화)
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정5,184,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자순OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자광O OO
- • 교부권자원OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 신림면 구학리 소재 ""오로라 골프앤리조트"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 상당기간 방치된 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회