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유찰 1회
🌳답
분묘기지권
농지취득
원주지원
2025타경985
강원특별자치도 원주시 반곡동 116
394,002,000원
275,801,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
161,540,820원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
72,962,093원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.05.27
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.07.06 (10:00)예정275,801,000원
- • 2026.06.01 (10:00)유찰394,002,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자판OOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자판OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '반곡역(폐역)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건은 인근에 취락이 소재하나, 본건까지 차량의 접근이 불가능한 바, 전반적인 접근성 및 교통상황은 보통이하임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사진 부정형 토지로서 전(휴경지) 상태임.
인접 도로상태
본건은 공부 및 현황이 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
25건
평균김정가
666,771,087원
평균매각가
512,090,139원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.5회
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