0 / 22
유찰 1회
🏬근린생활시설
원주지원
2025타경961
강원특별자치도 원주시 단구동 1597-4
5,314,918,060원
3,720,443,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
1213.8200000000002㎡(367.18055000000004평)
₩ 청구액
3,247,515,874원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.27
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 등
1층: 자동차영업소로 사용 하였던 것으로 보임(점유미상)
2층: 일부는 임차인 (주)비지에프리테일에서 사무실로 사용하고, 일부는 자동차영업 관련 사무실로 사용하였던 것으로 보임(점유미상)
3층: 3층 전부 임차인(주)밸류마크에서 사무실 등으로 사용하고 있음
점유미상 부분은 이해관계인 만나지 못하였음. 현황조사 안내문을 투입 임차인은 해당 경매계에 임차인 권리신고 및 배당요구 등을 할 수 있음을 고지하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ계단실및기계실
부합물 형태임
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정3,720,443,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰5,314,918,060원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인(주)OOOO
- • 근저당권자원OOOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자원OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""원주시립중앙도서관"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 업무용 건물 등으로 형성된 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서 남동하향완경사지이며, '근린생활시설 건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-10-25), 상대보호구역.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건(2020. 2월 사용승인)으로서 외벽 : 전면 커튼월, 측면 및 후면 외장석재 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석고보드, 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창.
이용상태
1층 : 공실, 2층 : BGF리테일, 후면 공실, 3층 : 중기이코노미 사무실로 이용 중임.
설비내역
위생시설 및 급,배수시설 되어 있으며, 천정형 시스템 냉난방시설 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
2층 일부(전면) 및 3층은 임차인이 점유 중인 것으로 추정되나, 상세한 임대내역은 미상임.