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신건
🌳도로
농지취득
선순위
원주지원
2025타경893
강원특별자치도 원주시 지정면 월송리 620-3
147,343,750원
147,343,750원
신건
AI 예상낙찰가
57,464,062원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
81,659,232원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.17
사용용도 : 휴경지
평탄화 하여 택지화되어 있음
사용용도 : 휴경지
평탄화 하여 택지화되어 있음
사용용도 : 도로
사용용도 : 도로
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정147,343,750원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO(OOO O OO)
- • 공유자한OO
- • 공유자박OO
- • 공유자타OO OOO
- • 공유자신OO
- • 공유자여OO
- • 공유자안OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자제OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 원주시 지정면 월송리에 소재하는 월호동마을 내에 위치하고 있으며 주위는 농경지가 산재하는 소규모의 농촌집단부락임.
교통상황
대중교통 무난한 지역이며 본 건까지 소형차량의 접근은 가능함.
형태 및 이용상태
2필지 1단지의 사다리형인 '묵전' 상태의 주거나지와 세장형의 포장도로임.
인접 도로상태
본 건 토지 기호(3,4)를 포함하는 폭 약 4-5m의 포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(모든축종제한), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
621,564,792원
평균매각가
470,286,624원
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7회
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