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유찰 3
🌳
농지취득
원주지원
2025타경749
강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 1409
121,240,000
41,586,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
47,283,600(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
80,290,030원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.29

사용용도 : 공부 상 전이나 현황은 절.성토 등의 토목공사 중단된 상태의 잡종지 형태임

기 타
일부는 도로일 가능성 있음

기일 내역
  • 2026.06.15 (10:00)예정
    41,586,000원
  • 2026.05.11 (10:00)유찰
    59,408,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    84,868,000원
  • 2026.03.09 (10:00)유찰
    121,240,000원
당사자 내역
  • 채권자
    단OOOOOO
  • 채무자
    주OOO OO
  • 소유자
    신OO(OOO OOO)
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    단OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 ""흥양초등학교"" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

일부 평탄하게 조성한 부정형의 완경사 토지로서, 현황 ""전(휴경지), 법면 및 일부 도로 등"" 상태입니다.

인접 도로상태

남서측으로 타인 소유 토지 및 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 노폭 약3m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

본건은 의뢰목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황은 ""일부 도로 등"" 으로 추정됩니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
621,564,792
평균매각가
470,286,624
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.7

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