0 / 10
유찰 1회
🌳전
농지취득
원주지원
2025타경633
강원특별자치도 원주시 반곡동 656
1,271,808,000원
890,266,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
763,084,800원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
848,534,548원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
사용용도 : 전
기 타
일부는 도로로 보임
채무자(소유자) 최태순이 경작하고 있음
비닐하우스 1동 소재함
다소의 수목(대추나무 등)이 식재되어 있음
지하수 관정 소재함
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정890,266,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰1,271,808,000원
당사자 내역
- • 채권자판OOOOOOO
- • 채권자강OO
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자판OOOOOOO
- • 가압류권자강OO
- • 가압류권자김OO
- • 압류권자판OOOOOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자판OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 영서고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 농 경지, 단독주택 및 야산 등으로 형성된 도심근교 농경지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 일부 농로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며 폭 3미터 내외의 농로를 통해 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 고등학교(저촉), 대로2류(폭30m~35m)(저촉), 가축사육제 한구역(전부제한 모든축종제한), 교육환경보호구역, 상대보호구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회