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유찰 2회
🏬근린생활시설
원주지원
2025타경572
강원특별자치도 원주시 반곡동 1899-6 정우빌딩2차 401호
581,000,000원
284,690,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
28.08㎡(8.4942평)
건물면적
75.6㎡(22.868999999999996평)
₩ 청구액
347,381,370원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.02
사용용도 : 401,402,403호를 일단지의 음식점으로 사용하고 있음
현장에서 이 사건 채무자(소유자) 위재순에게 전화 조사한 바 위현이 401,402,403호를 임차하여 일단지의 음식점으로 사용한다고 하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 위현이 임차인으로 되어 있음
사용용도 : 401,402,403호를 일단지의 음식점으로 사용하고 있음
현장에서 이 사건 채무자(소유자) 위재순에게 전화 조사한 바 위현이 401,402,403호를 임차하여 일단지의 음식점으로 사용한다고 하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 위현이 임차인으로 되어 있음
사용용도 : 401,402,403호를 일단지의 음식점으로 사용하고 있음
현장에서 이 사건 채무자(소유자) 위재순에게 전화 조사한 바 위현이 401,402,403호를 임차하여 일단지의 음식점으로 사용한다고 하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 위현이 임차인으로 되어 있음
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정284,690,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰406,700,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰581,000,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자위OO
- • 임차인위O
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 압류권자원OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 미리내도서관 북동측 인근에 위치하며 부근은 상업용 건물로 형성되어 있는 상가지대임.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
기호(1~3):철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 일부로서 외벽:석재붙임 내벽:페인팅마감, 타일붙임 창호:금속샷시 복층유리 바닥:투명에폭시마감, 타일붙임
이용상태
기호(1~3) 공히 벽체구분 없이 음식점으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 각각 폭 약12미터의 도로 및 약8미터의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로3류(폭12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 혁신도시개발예정지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.