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유찰 1회
🏢아파트
원주지원
2025타경558
강원특별자치도 원주시 명륜동 90-1 2동 4층406호
75,600,000원
52,920,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
47.45㎡(14.353625000000001평)
건물면적
56.42㎡(17.06705평)
₩ 청구액
75,009,802원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
채무자(소유자) 김태후를 만나 조사한 바 현관 우측 방 1칸을 임차인 윤지현이 사용하며 그 외는 자신이 사용한다고 하였음
윤지현은 만나지 못하였고 임차하였다는 방에 현황조사 안내문을 투입하여 임차인은 해당 경매계에 권리신고 및 배당요구 신청을 할 수 있음을 고지하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 채무자(소유자) 김태후가 전입되어 있음
기 타
김태후의 주민등록표 등본에 한세대(동거인)으로 되어 있는 윤지현이 위 임차인이라고 한 윤지현과 동일인인지는 불분명하며 만일 동일인일 경우 윤지현의 전입일은 2018.04.25임)
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경52,920,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰75,600,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인윤OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 아파트 및 도로변 상가 등이 소재하는 지역으로서 본건은 후면 아파트단지임.
교통상황
본건까지 차량출입 자유로우며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서 본건은 4층 406호이며 외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽:벽지도배 및 일부 타일 마감, 창호:샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
중로한면에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(명륜세경아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.