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유찰 2회
🌳답
농지취득
맹지
원주지원
2025타경473
강원특별자치도 원주시 호저면 옥산리 230
111,132,000원
54,454,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
66,679,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,295,890원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.15
사용용도 : 휴경지
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정54,454,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰77,792,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰111,132,000원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자원OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 호저면 옥산리에 소재하는 '중앙고속도로 원주휴계소(춘천방향)' 동측 인근에 위치 하며, 대상물건 주위는 소규모 부락과 농경지가 혼재하는 근교농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 '휴경지' 임.
인접 도로상태
맹지임.(북동측으로 도로가 개설되어 있으나, 인접지상의 사유지에 개설된 것으로 조사됨.)
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회