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유찰 2회
🏠단독주택
원주지원
2025타경404
강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 223-4
248,786,700원
121,906,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
194.12㎡(58.7213평)
₩ 청구액
92,662,782원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.25
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
기 타
인접한 신청 외 토지, 건물과 경계 불분명함(측량 필요)
사용용도 : 주택
현장에서 이 사건 채무자(소유자) 엄계월을 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 김수열이 전입되어 있으며 그 사유 불분명함
일단 임차인란에 입력하였음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ현관, ㄴ차양, ㄷ보일러실, ㄹ창고, ㅁ보일러실, ㅂ저온저장고차양, ㅅ차양
부합물 및 종물 형태임
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정121,906,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰174,151,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰248,786,700원
당사자 내역
- • 채권자횡OOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 '삼거저수지' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형평지로서 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복2차선도로가 소재하며 북서측으로 로폭 약 4m내외의 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 이동이 가능한 저온저장고 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 구조로서 외벽: 황토벽돌쌓기 마감등 내벽: 황토벽돌, 타일붙임, 인테리어마감등 창호: 샷시 2중창
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
파이프조 함석지붕 단층 비가림시설 약 21㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 6㎡, 벽돌구조 1층 소재 현관 약 2.0㎡, 벽체이용 아크릴지붕 1층소재 비가림시설 약 2.6㎡, 경량철골조 아크릴지붕 2층 소재 비가림시설 약 10.5㎡가 소재함.
공부와의 차이
별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 인접한 건물과의 경계가 불명확한바 본건 지상 소재여부는 확인을 요함.