0 / 9
유찰 2회
🌳대지
농지취득
맹지
원주지원
2025타경22
강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 1295-11
791,702,000원
387,934,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
348,348,880원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
443,077,760원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
사용용도 : 전
다소 택지화 되어 있음
사용용도 : 전
다소 택지화 되어 있음
사용용도 : 전
사용용도 : 택지화 되어 있는 잡종지 상태임
소유관계 미상의 컨테이너 1동 소재함
사용용도 : 도로
사용용도 : 전 등
현황 신청 외 인접 건물의 부속 토지일 가능성 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
사용용도 : 대지
현황 신청 외 인접 건물의 부속 토지일 가능성 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
사용용도 : 대지
현황 전임
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정387,934,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰554,191,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰791,702,000원
당사자 내역
- • 채권자동OOOOOO
- • 채무자겸소유자블OO OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자전OO
- • 압류권자원OO
- • 공유자공OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자원OO
- • 공유자임OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자원OO
- • 지상권자동OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 '장양사거리' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1)~(4),(6)~(8) : 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 주거나지임. 일련번호(5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
인접 도로상태
일련번호(1),(2) : 남동측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(3) : 동측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(4) : 북측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(5) : 대상물건이 도로임. 일련번호(6),(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진입 가능함. 일련번호(8) : 남서측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
256,803,400원
평균매각가
129,117,554원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3회