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유찰 3
🌳대지
농지취득
맹지
원주지원
2025타경22
강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 1295-11
791,702,000
791,702,000
0%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
285,012,720(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
443,077,760원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.04

사용용도 : 전

다소 택지화 되어 있음

사용용도 : 전

다소 택지화 되어 있음

사용용도 : 전

사용용도 : 택지화 되어 있는 잡종지 상태임

소유관계 미상의 컨테이너 1동 소재함

사용용도 : 도로

사용용도 : 전 등

현황 신청 외 인접 건물의 부속 토지일 가능성 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

사용용도 : 대지

현황 신청 외 인접 건물의 부속 토지일 가능성 있으며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임

사용용도 : 대지

현황 전임

기일 내역
  • 2026.06.22 (10:00)예정
    791,702,000원
  • 2026.05.18 (10:00)변경
    271,554,000원
  • 2026.04.13 (10:00)유찰
    387,934,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    554,191,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    791,702,000원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    블OO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOO
  • 근저당권자
    전OO
  • 압류권자
    원OO
  • 공유자
    공OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    원OO
  • 공유자
    임OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    용OOOO
  • 교부권자
    원OO
  • 지상권자
    동OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 '장양사거리' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 주거나지 등이 소재하는 주택지대임.

교통상황

대상물건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1)~(4),(6)~(8) : 대체로 평탄한 부정형 및 사다리형 토지로서 주거나지임. 일련번호(5) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.

인접 도로상태

일련번호(1),(2) : 남동측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(3) : 동측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(4) : 북측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호(5) : 대상물건이 도로임. 일련번호(6),(7) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진입 가능함. 일련번호(8) : 남서측으로 폭 약6M 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
2,997,181,030
평균매각가
873,107,534
매각가율
36%
평균유찰횟수
3.2

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