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유찰 4회
🌳답
농지취득
원주지원
2024타경407220
강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 163
108,632,000원
26,082,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
65,179,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,334,246원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.22
사용용도 : 답
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정26,082,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰37,260,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰53,229,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰76,042,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰108,632,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 저당권자정OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자논OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 대덕리 소재 "대덕1리 경로당" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 교통사정은 불편 시됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 남향으로 완경사이나 계단식으로 자체 평탄 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
561,640,145원
평균매각가
461,099,697원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.3회