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유찰 1회
🌳전
농지취득
원주지원
2024타경407145
강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 134-13
38,836,870원
27,186,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
18,641,697원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,669,859원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.10.15
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자문OO
- • 근저당권자공OOOOOOO
- • 가압류권자군OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 공유자문OO
- • 공유자문OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자시OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 공근면 초원리 소재 "초원리 마을회관" 북측에 인접하여 위치하며 주위는 농경지 및 주택, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 통작사정 등 제반접근성은 보통임.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 전 및 일부 도로임.
인접 도로상태
본건 토지 일부 도로로 이용 중이며, 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
공부상 본건 토지 지목은 전이나 현황 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
177,029,317원
평균매각가
88,843,889원
매각가율
48%
평균유찰횟수
2.8회