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유찰 1회
🌳전
농지취득
원주지원
2024타경407107
강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리 69-2
1,749,000원
1,224,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
664,620원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,822,546원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.14
사용용도 : 전
주변 토지와 경계 불분명하며 정확한 확인은 측량이 필요할 정도임
사용용도 : 도로
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정1,224,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰1,749,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 공유자정OO
- • 공유자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1) 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상대리에 소재하는 부동산으로서 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 기호(2) 본건은 강원특별자치도 갑천면 구방리에 소재하는 부동산으로서 주위는 단독주택이 밀집하여 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1), (2) 공히 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지 부정형 토지로서 ‘전 및 일부 구거’로 이용중입니다. 기호(2) : 현황 ‘도로’로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 현황 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12) 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2019-06-24)(029_메네골천_소하천구역)<소하천정비법> 기호(2) 자연환경보전지역(횡성군고시 제2009-1호(09.01.02)) 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(일반국도19호선접도구역(2009.11))<도로법>, 상수원보호구역(횡성댐 강원도공고 제2000-250호(2000.10.21))<수도법>, 상수원보호구역(횡성댐-만수위구역 강원도공고 제2000-250호(2000.10.21))<수도법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
104,706,356원
평균매각가
42,471,911원
매각가율
38%
평균유찰횟수
3.7회