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유찰 3회
🏠단독주택
원주지원
2024타경406791
강원특별자치도 횡성군 횡성읍 마옥리 269-2
411,997,600원
141,315,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
210,118,776원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
197.12㎡(59.6288평)
₩ 청구액
30,197,260원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.07
사용용도 : 목록2 건물의 부지 등으로 사용
사용용도 : 주택
채무자(소유자) 홍정기의 모친을 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
주민등록 전입세대 열람한 바 동 홍정기와 가족이 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
제시 외 물건 소재함
ㄱ다락, ㄴ2층주택, ㄷ차양, ㄹ차양, ㅁ태양광시설, ㅂ다용도실, ㅅ창고겸데크, ㅇ휴게소, ㅈ창고, ㅊ창고
부합물 및 종물 형태임
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자홍OO
- • 근저당권자횡OOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자횡OOOOOO
- • 압류권자원OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자횡OO
- • 지상권자횡OOOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 옥동리 소재 ""옥동리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
서측 및 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-12), 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
경량철골구조 경량철골구조위판넬및콘크리트슬라브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 스타코 마감 등, - 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 샤시이중창호 등임.
이용상태
주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 [건물개황도] 및 [사진용지] 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
58,351,400원
평균매각가
29,500,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2회