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유찰 6회
🌳임야
분묘기지권
원주지원
2024타경406258
강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리 산102-9
44,298,000원
5,212,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
11,960,460원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
45,404,931원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.19
사용용도 : 임야
기일 내역
- • 2026.10.12 (10:00)변경5,212,000원
- • 2026.08.24 (10:00)5,212,000원
- • 2026.07.20 (10:00)유찰7,445,000원
- • 2026.05.11 (10:00)매각7,445,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰10,636,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰15,194,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰21,706,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰31,009,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰44,298,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자원OO
- • 가처분권자원OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 "큰양아치" 북서측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 국도 주변의 산림지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지세로서 "임야" 임.
인접 도로상태
북동측 일부가 콘크리트 포장세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
523,313,333원
평균매각가
142,059,483원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.8회
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