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유찰 2회
🏠대지
원주지원
2024타경406128
강원특별자치도 횡성군 갑천면 외갑천로694번길 182
484,620,800원
237,465,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
261,695,232원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.10
사용용도 : 현황 주택으로 보임
채무자(소유자) 임정희의 배우자를 만나 조사한 바 임차인 없다고 하였음
상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
주민등록 전입세대 열람한 바 임정희가 전입되어 있음
외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음
사용용도 : 목록1 건물의 부지 등으로 사용
기 타
지하수 관정 소재함
사용용도 : 목록1,2 부동산의 정원 등 부속토지로 사용
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자횡OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 화전리에 소재하는 버덩말 내에 위치하고 있으며 주위는 횡성호 주변으로 별장형전원주택이 산재하고 있음.
교통상황
대중교통은 불편한 지역이나 본 건까지 제반 차량의 접근은 용이함.
형태 및 이용상태
2필지 1단지의 부정형 토지로 인접 도로와 동고평탄한 단독주택 건부지이며 북동측 일부는 경사법면위에 텍크로 마당을 조성한 상태임.
인접 도로상태
폭 약 6m의 포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연환경보전지역으로 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한), 상수원보호구역, 공장설립제한지역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
경량철골구조 판넬위싱글지붕 단층의 구조로 외벽 : 몰탈위 페인트, 싸이딩 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 기름보일러 난방설비.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 참조.
공부와의 차이
공부상 단독주택 및 일반음식점이나 현황은 단독주택임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
232,623,128원
평균매각가
133,397,800원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회